1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比-25.9%
八千代市
27.8万円/㎡
前年比-7.1%
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トップ勝田台
千葉県八千代市勝田台一丁目
京成本線 / 勝田台駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
532万円
36.5万円/㎡
282
449
616
782
AI査定結果
推定相場価格
532万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜616万円
30.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
トップ勝田台
480万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 14.56㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 480万円 | 33.0万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2026/01/27 | 580万円 | 39.6万円 | 2階 | 14.63㎡ | 1R | - |
| 2025/11/08 | 680万円 | 46.5万円 | 2階 | 14.63㎡ | 1R | - |
| 2025/10/14 | 340万円 | 21.5万円 | 2階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/29 | 390万円 | 24.6万円 | 2階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/24 | 428万円 | 27.0万円 | 2階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/24 | 460万円 | 29.0万円 | 3階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 470万円 | 29.7万円 | 3階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/01 | 480万円 | 29.9万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 480万円 | 30.3万円 | 2階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/18 | 500万円 | 31.5万円 | 2階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/21 | 300万円 | 18.7万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/03 | 310万円 | 19.3万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/12 | 420万円 | 26.5万円 | 2階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 360万円 | 22.4万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 430万円 | 27.1万円 | 3階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.9%下落、八千代市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は八千代市の平均と比較して18.7%割高です。